«Сюрпризы» с недвижимостью.

«Сюрпризы» с недвижимостью.

У каждого в детстве бывают мечты, которые во взрослом возрасте сводятся к вполне практичным ценностям. Главнейшая из них всегда была и остается одинаковой – наличие крыши над головой своей и своих ближних. При этом желательно, чтобы крыша эта была собственной. Что касается остальных качеств дома, то это уже зависит от человека. Кто-то будет безумно рад и однокомнатной квартире, кому-то для счастья необходим большой дом. Современность вносит свои коррективы во многое. Если несколько поколений назад молодая семья обзаводилась собственным домом относительно быстро – земли хватало, ресурсов тоже, да и на помощь в строительстве приходила многочисленная семья и соседи, а претензии к жилплощади были минимальны, то теперь шансы обзавестись отдельной квартирой (а тем более домом) для средней семьи выглядят весьма туманными. Копить на жилье можно не один десяток лет. Но если все же сделать это удалось, а воплощение ожиданий уже совсем близко, крайне важно не потерять в последний момент от радости голову. Потому что этим не забудут воспользоваться многочисленные мошенники рынка. Собираясь забронировать отель на Кожевнической улице или купить квартиру в новостройке, узнавайте все об истории предприятия.

От кого можно ждать подвоха, покупая квартиру? Во-первых, от продавца, во-вторых, от посредников, в-третьих, что грозит наиболее масштабными потерями, от юриста, заверяющего сделку, если тот, по несчастливому стечению обстоятельств, окажется в сотрудничестве с черными риелторами.

Что самое худшее может преподнести в качестве сюрприза продавец? Это сокрытие мелких или крупных недостатков собственного жилья. В принципе, косметический ремонт в квартире, совершаемый на подготовительном к продаже этапе, и нужен для того, чтоб закамуфлировать недостатки. Плохая сантехника – это еще можно пережить (или заменить), плохие соседи (маловероятно). Можно, конечно, понадеяться на собственные дипломатические качества, но если на одной лестничной площадке с вами существует особый неблагополучный мир, стоит задуматься, захочется ли в такой обстановке строить счастливое будущее? Собираясь забронировать отель на икитском бульваре или приобрести однушку, нужно просто определить бюджет.

Проблемы на порядок выше – это незамеченная вовремя трещина на стене, которая может свидетельствовать, что дом проседает. В случае с многоэтажными домами это не безопасно. Не поддающийся исправлению недостаток, который можно упустить из виду – печальный окружающий пейзаж. Наблюдать из окон кладбище или свалку – не лучшее занятие. Такое может случиться, если квартира была осмотрена в темное время суток.